La evolución general de los precios del alquiler en España en los últimos años, descontadas pequeñas coyunturas estacionales, es al alza. En la Comunidad de Madrid, donde la tendencia se ha mostrado especialmente significativa, se hace necesario más que nunca un servicio de gestion de alquileres integral Parla que garantice la correcta llevanza de estas cuestiones por parte de los arrendadores de inmuebles.

Evolución general de los precios del alquiler en España

El precio medio de la vivienda en alquiler en España ha experimentado un crecimiento del 9,5{b93b941d9dc52fb86fab90ea0a9c1e2666025b61749eade60bdcc673449df569} sobre la tasa interanual y un 5,9{b93b941d9dc52fb86fab90ea0a9c1e2666025b61749eade60bdcc673449df569} intertrimestral durante el primer trimestre de 2017, según el Índice Inmobiliario del portal Fotocasa.  Este incremento trimestral del precio de la vivienda en alquiler mantiene la tendencia de 2016, con incrementos generalizados .

Junto con la progresiva recuperación económica, el principal factor que se apunta para explicar la constante subida de los alquileres es el fuerte predominio de la oferta sobre la demanda. El fenómeno se ha hecho especialmente patente en las zonas con  mayor actividad económica, turística y demográfica: Cataluña, Madrid o Baleares han recortado distancias con respecto a los precios máximos alcanzados en 2007 y 2008  y, en algunas ciudades de estas zonas, el precio del metro cuadrado ya ha alcanzado los máximos previos a la crisis.

Fuente: Idealista

El mercado del alquiler en Madrid

En Madrid y Barcelona, es decir, las dos grandes ciudades donde más han subido los precios en los dos últimos años, ya se han superado incluso los niveles previos a la crisis.

El caso concreto de la capital de España refleja que esta barrera se ha superado en un 7,2{b93b941d9dc52fb86fab90ea0a9c1e2666025b61749eade60bdcc673449df569} hasta el segundo trimestre de 2017.

A nivel de municipios, la tendencia genera también es alcista y, aunque se ha convertido en una opción notablemente demandada por los madrileños y hay más pisos en alquiler que nunca, el parque de viviendas en disposición de arrendamientos no es suficiente.

Por qué es necesaria la gestion de alquileres integral Parla

Por la razón anteriormente expuesta, cualquier propuesta que facilite la dinamización del alquiler debe ser bienvenida:

• Desde las instituciones públicas, desarrollando políticas que ayuden a aumentar el parque de viviendas como puede ser el establecimiento de nuevos incentivos fiscales.
• Desde el ámbito privado, ofreciendo un servicio de gestion de alquileres integral Parla en la Comunidad Madrileña que garantice la seguridad jurídica de los propietarios, la tranquilidad en cuanto al cobro puntual de rentas y la comodidad de no tener que encargarse personalmente de todos los engorrosos trámites que conlleva el proceso de alquilar un inmueble.

Desde Asesoría Garán, realizamos de manera experta y efectiva la gestion de alquileres integral Parla para que el propietario aproveche sus rentas sin soportar más quebraderos de cabeza.

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