La oferta de viviendas en alquiler en la Comunidad de Madrid es tan amplia que permite una enorme libertad de decisión en aquellos que se decanten por esta formula de acceso a la vivienda. Del otro lado, el propietario quiere disfrutar de sus rentas con las menores preocupaciones posibles.Un servicio de gestion de alquileres integral Parla puede ser la mejor solución a todas las cuestiones derivadas de un contrato de arrendamiento.

El contrato de alquiler

Tanto para quienes estén pensando en poner en alquiler un piso como  para los que ya lo hubieran decidido hace tiempo, hay que tener claras la siguientes cuestiones relativas al contrato de arrendamiento:

• Los términos a pactar para fijar la renta mensual y su incremento anual.
• La duración de la relación contractual.
• La responsabilidad de las obras de la casa en función de su relevancia.

En relación a los gastos, una vez que se ha formalizado el contrato de arrendamiento y, salvo que en el mismo se diga lo contrario, los gastos de la casa se reparten. Como ejemplo, el inquilino abona todo lo que que puede medirse con contadores individuales mientras que el casero paga costes como el IBI o la comunidad de vecinos.

Para asesorar sobre el contrato más conveniente, el servicio de gestion de alquileres integral Parla de Asesoras Garán te prestará su apoyo profesional.

Problemas con el alquiler

Además de la redacción del contrato, existen multitud de tareas de las que el propietario de un inmueble arrendado tiene que ocuparse.

La recaudación mensual del importe del alquiler, los gastos derivados de la vivienda alquilada que debe seguir asumiendo, el depósito de la fianza en la Cámara de la Propiedad, la gestión de incidencias en la vivienda con la aseguradora o sin cobertura de seguro, las modificaciones en los diferentes contratos de suministro (gas, electricidad, telefonía, agua…), constituyen una interminable lista de problemas a resolver capaces de consumir la paciencia y el tiempo del propietario más dispuesto.

Y eso, contando con que no surjan posibles problemas de impagos…

Ventajas de un servicio de gestion de alquileres integral Parla

Un servicio de gestión de alquileres integral Parla como el que Asesoría Garán propone presenta indudables ventajas en tiempo y tranquilidad para aquel propietario de la zona sur que lo suscribe:

• Asistencia en la redacción y formalización del contrato de arrendamiento.
• Tramitación de las fianzas legales.
• Gestión de cobro de las mensualidades y gastos.
• Cambio de titular o número de cuenta en los contratos de suministro de la vivienda alquilada.
• Recibos mensuales al inquilino e informes periódicos al propietario.
• Resolución de incidencias en la vivienda y asesoría legal sobre delimitación de las responsabilidades de inquilino y propietario respecto a las mismas.
• Reclamación de impago de cuotas del alquiler.

La gestion de alquileres integral Parla resulta, más que una opción, una necesidad en aquellos propietarios con escasez de tiempo o conocimientos en estas cuestiones.

Asesoría Garán ofrece sus servicios a particulares o empresas que quieran despreocuparse de todo lo que no sea disfrutar de sus rentas.

¡Asesoría Garán les desea Felices Fiestas!