Gestoria Parla y licencia de apertura de un local comercial (I): Tipos e informes

Siempre que queramos ejercer cualquier tipo de actividad económica en un local, nave u oficina la normativa nos obliga a tramitar un documento que acredita el cumplimiento de las condiciones de habitabilidad y uso de esa actividad. Establecimientos comerciales o de servicios, plantas industriales, requieren siempre de una licencia de apertura previa que habilita al dueño del negocio para el desarrollo de una actividad determinada. Los trámites, farragosos como siempre, mejor delegarlos en una buena gestoria Parla.

Tipos de licencias

En función del nivel de molestias o peligrosidad de la actividad programada en el local, la normativa actual diferencia tres tipos de actividades:

• Calificadas: Consideradas molestas, nocivas y/o peligrosas (actividades industriales, hostelería, otro tipo de comercios y servicios), requieren la adopción de medidas correctivas de seguridad, sanitarias y/o medioambientales. Algunas se restringen totalmente a suelo industrial.
• Inocuas: No generan molestias ni riesgos significativos tanto para las personas como para el medio ambiente. Entre ellas, está las pequeñas oficinas para la prestación de diversos servicios (como en el caso de un gestoria Parla), las tiendas de moda, las de alimentos no perecederos…
• Exentas: No necesitan de licencia previa al realizarse en el domicilio, sin venta o atención directa al público ni molestias a los vecinos.

Los informes necesarios

Para iniciar cualquier tipo de actividad en un local, incluso las de carácter inocuo, es necesario adjuntar al menos un informe técnico en el que se detallen planos del establecimiento realizados por un profesional.

Cuando se trata de actividades calificadas, se requiere un proyecto técnico más completo que permita confeccionar y validar los correspondientes informes municipales  en función de las peculiaridades y magnitud del negocio. Hablamos de informes urbanísticos, sanitarios, industriales, medioambientales o jurídicos realizados por profesionales acreditados y colegiados en la correspondiente materia.

Arquitectos, arquitectos técnicos, aparejadores, ingenieros técnicos industriales, buscados de manera particular o a través de una gestoria Parla, deben plasmar en el proyecto el conjunto de características del local y de la actividad a desarrollar: planos de ubicación y distribución, dimensiones, reformas a realizar para observar todos los requerimientos (accesibilidad, higiene, insonorización, normativa contra incendios…).

La asistencia de una gestoria Parla

Como acabamos de comprobar, la tramitación de la licencia de apertura o actividad en un local comercial exige conocer muy bien la normativa para realizar las cosas de acuerdo a la ley y evitar posibles sanciones posteriores.

De la misma manera, la continua actualización de las disposiciones legales que regulan la obtención de licencias obliga a mantenernos constantemente informados pese a haber tramitado ya este tipo de licencias.

Este es el caso de la declaración responsable, figura incorporada no hace demasiado tiempo para agilizar la tramitación en las corporaciones locales:

Si desconoces los trámites que debes realizar, puedes optar por pedir asesoría a profesionales. Asesoras Garán somos un eficaz gestoria Parla que puede gestionar con rapidez y sin errores la licencia que acredite que tu local cuenta con las condiciones de habitabilidad y uso correspondientes a tu actividad económica.

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